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LA VIVIENDA PARA QUIEN QUIERE TENERLO TODO Y GASTAR POCO

Dormitorios: 3

Baños: 1

Ascensor: Si

Garaje: No

M²: 72

90.000€ (1.250€/m²)

Descripción

Hoy te quiero presentar un piso-oportunidad en Estepona que lo tiene TODO: luz, piscina olímpica, amplios jardines, pistas deportivas comunitarias, situado cerca de la playa y ubicado en una zona tranquila y bien conectada. Y lo mejor: su precio. Al propietario le urge venderlo y por eso le ha puesto un precio inferior al precio que le corresponde. Así que si tienes un presupuesto modesto pero no quieres privarte de nada, sigue leyendo. Esta puede ser tu gran oportunidad.


Este piso-oportunidad en Estepona está ubicado en una urbanización tranquila y bien equipada, que se sitúa entre San Pedro de Alcántara y Estepona, a 1 km de Cancelada. Tiene un acceso muy fácil con coche, aunque también hay transporte público en los alrededores de la vivienda. Es ideal para ti si, por ejemplo, trabajas en alguna de estas localidades pero prefieres disfrutar de la calma y la amplitud que puede ofrecer una zona como esta. También es ideal para quienes trabajan en los hoteles y restaurantes de la zona.

 

En las inmediaciones se puede encontrar todo lo que uno puede necesitar en la vida diaria: centro de salud y farmacia, guarderías, colegios e institutos, supermercados, cafeterías y restaurantes. Además, el puente peatonal para acceder a la playa se encuentra a dos pasos de este piso-oportunidad en Estepona.

Otra de las ventajas del piso es que al estar ubicado en una zona de baja densidad poblacional, el aparcamiento no es un problema. Siempre se encuentra sitio para aparcar fácilmente delante de casa.

 

La zona ajardinada comunitaria es tan espaciosa que la palabra amplia se queda corta. Una piscina de medidas olímpicas la preside. Además hay una piscina infantil y amplio espacio de césped y sombrillas para disfrutarlo. Hay pistas deportivas de fútbol, baloncesto y tenis e incluso un parque infantil. Todo tapizado de césped natural y rodeado de abundante vegetación. Es zona comunitaria como pocas hay.

 

Este piso-oportunidad en Estepona está situado en la primera planta de una de un edificio con ascensor. La entrada al piso se abre a un salón de 18 m2. El dormitorio principal tiene una superficie de 15 m2, aunque esta superficie es ampliable. Originalmente, el dormitorio daba a una terraza de 8 m2, que actualmente está cerrada y se le ha dado un uso de trastero. Con una pequeña inversión, esta terraza se podría volver a abrir, dejando que el dormitorio principal vuelva a recibir ventilación natural y luz solar. Parte de la superficie de la terraza podría destinarse a un aseo para el dormitorio principal o un vestidor, dependiendo de las preferencias de su nuevo propietario. En cuanto a los otros dos dormitorios, uno es doble y el otro es individual.

Lo mejor que puedes hacer es ir a verlo. Así conocerás de primera mano todas sus ventajas y todo su potencial. Porque en resumen: este es un piso a precio modesto que lo tiene todo. Está bien conectado pero es tranquilo. Tiene todo el equipamiento deseable pero no es caro. Está junto a la playa, pero no está abarrotado de turistas. Y si se desea, con una pequeña inversión puede convertirse en un piso moderno y precioso.

 

Si quieres saber más sobre este piso-oportunidad en Estepona o concertar una visita, ponte ahora en contacto con nosotros. Al tratarse de una oportunidad, esperamos recibir muchas peticiones. Llama cuanto antes. Estaremos encantados de ayudarte.

Si quieres saber más sobre este amplio piso en Estepona o concertar una visita, llama ahora. Estaremos encantados de ayudarte.

Información de tu interés

PRECIO DEL INMUEBLE 90.000 € (1.250€/m²)

Precio promedio de pisos en venta en la zona 

2.381 €/m²

Valoración del inmueble por Trovimap
110.719€ (1.538 €/m²)
Valoración del inmueble por Valoracion.es

92.574 € (1.286 €/m²)

Haleh Owrang
Asesora inmobiliaria
haleh@InmobiliariaHaleh.com

(+34) 654 011 004



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    GASTOS DE LA VIVIENDA

    • IBI: 280€ (Con descuento para residentes) o 556€ (sin descuento)
    • Basura: €
    • Gastos de comunidad: 99€
    • Estimación de alquiler mensual: 500€
    • Rentabilidad de alquiler: 8.14%
    • Previsión de subida anual de precios: 9.10%
    • bullseye
      RENTABILIDAD TOTAL: 16.24%

    Gastos de compraventa

    • Impuesto de transmisión patrimonial: 7.200€ aprox. ( Sin tener el cuenta las deducciones para jóvenes o minusválidos)
    • Gasto notarial: 665€ aprox.
    • Gastos de registro: 445€ aprox.
    • TOTAL GASTOS APROXIMADOS: 8.320€

    Financiación

    • Las entidades bancarias habitualmente prestan el 80% del precio de la vivienda o tasación. En este caso, sería aproximadamente: 72.000€
    • La cuota mensual quedaría en: 231€ aproximadamente (Calculado para un tipo de interés del 1% y duración de 30 años)

    Mercedes Pérez

    El trato humano es exquisito, sin olvidar la gran profesionalidad

    Yo contacté con Haleh por casualidad hace mes y medio y hoy tengo un precioso apartamento en la playa, muy bien situado y nada caro. Además, me han ayudado a gestionar el tema del alquiler. Estoy encantada con ellos, son muy eficientes, serios y profesionales. Evidentemente, recomiendo inmobiliaria Haleh a todo aquel que quiera comprar, vender, invertir o  alquilar cualquier vivienda. El trato humano va a ser exquisito, sin olvidarnos de la gran profesionalidad con que van a tratar el tema.

    Compradora de un piso en Avenida España (Estepona)

    sobre nosotros

    Estamos encantados de poder ofrecerte nuestro servicio de asesoramiento exclusivo y personalizado sobre viviendas en la zona de Estepona y alrededores. Un servicio de lujo al alcance de todos. Contacta con nosotros ahora mismo. Te sorprenderá nuestra forma de trabajo.

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