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El piso donde tu familia no tendrá que renunciar a nada

Dormitorios: 3

Baños: 2

Ascensor: Si

Garaje y trastero: Si

M²: 91

149.000€ (1.641€/m²)

Descripción

Tenemos el piso perfecto para una familia que quiera vivir a gusto. Porque cuando tienes un hijo o dos, necesitas que se te faciliten las cosas, que todo te sea práctico. No quieres tener que coger el coche cada día para llevar a los niños al cole o recogerlos. Lo que quieres es la guardería/colegio/instituto al lado, los parques a dos pasos, el supermercado y las tiendas que te pillen de camino, el ambulatorio y la farmacia a mano. El gimnasio lo quieres cerca, porque ya es difícil animarse a ir, como para encima tener dificultades para llegar. En definitiva, no quieres ponerle demasiado esfuerzo a las cosas del día a día, porque la vida en sí misma ya supone muchas veces un esfuerzo y porque lo mejor es dedicarle la energía a lo que es verdaderamente importante.

 

Cuando quieres comprar piso en Estepona, lo que quieres es una vivienda que no solo tenga todos los servicios necesarios en el día a día bien cerquita, sino que además esté bien ubicada en relación al resto de la ciudad. Por eso sé que el piso que te voy a presentar es una muy buena opción para ti. Está ubicada a solo 5 minutos del puerto deportivo así como del núcleo urbano, ya que en el caso de Estepona, ambos atractivos se encuentran localizados muy cerca geográficamente hablando. Y es que comprar piso en Estepona tiene la ventaja de poder tenerlo todo cerca, sin tener que renunciar al placer marino ni al urbano.

 

El puerto deportivo proporciona una amplia oferta gastronómica, así como el contacto con las playas, el paseo marítimo y el incomparable paisaje marino. El puerto, además, es el escenario del mercadillo dominical. Por otro lado, el núcleo urbano ofrece todo el equipamiento, servicios, tiendas y entretenimiento en un marco de belleza andaluza que atrae indiscutiblemente tanto a los lugareños como cada vez a más personas procedentes de todo el mundo. Si te estás planteando comprar piso en Estepona, sigue leyendo, porque no solo la ubicación de esta vivienda es buenísima. Hay muchas más cosas que te van a interesar.

 

Para empezar, el piso del que te hablo forma parte de un edificio de cuatro plantas de 10 años de antigüedad. En el edificio hay cuatro viviendas por planta y tu futuro piso está en la tercera. El acceso está habilitado para personas de movilidad reducida, carritos, etc. y cuenta con ascensor. Una de las ventajas más importantes de esta vivienda es que se trata de un piso orientado hacia el suroeste. Esto significa que la vivienda recibe luz natural a lo largo de todo el año, lo cual repercute en una mayor sensación de confort ambiental y luminoso.

 

A pesar de que el edificio se construyó no hace mucho, lo propietarios quisieron reformar la vivienda y he de decir que lo hicieron con muy buen gusto, dándole un toque cálido y rústico a la vez que sofisticado. La vivienda tiene algo especial, con su luz cálida, con sus tonos marrones y crema, con materiales naturales como la piedra, la madera, la cerámica y el ladrillo visto...es una vivienda que transmite algo natural, que dan ganas de ponerle un bonito jarrón de flores de lavanda al estilo provenzal y sentirse en plena campiña francesa. Los muebles que tiene le van como anillo al dedo y son de madera de muy buena calidad. Todos los muebles se quedarán y ya están incluidos en el precio de la vivienda.

 

El salón tiene una superficie de 20 m2 distribuidos de forma cuadrada. Tiene toda una pared acabada en piedra y en el techo, unas preciosas vigas de madera oscura atraviesan la estancia de lado a lado. El suelo, al igual que en el resto de la vivienda (excepto lavabos) es de porcelanosa con apariencia de madera oscura. El salón está equipado con un aparato de aire acondicionado de calor y frío así como con una chimenea eléctrica. Un amplio ventanal enmarca unas vistas de vegetación que irán transformándose a lo largo de todo el año como un cuadro pintado por la mismísima naturaleza.

 

La cocina, con una amplia superficie de 11,5 m2, está completamente amueblada con unos preciosos muebles de madera. Tiene unos detalles en ladrillo visto que le dan un toque precioso y especial. Como toda la vivienda, se nota que está hecha a propósito para alegrar la vista.  Tiene una ventana al exterior que permite la entrada de la luz natural así como una correcta ventilación. Este es un detalle de esos que muchas veces la gente ni se fija, pero que repercute un montón en cómo nos sentimos. Y eso que la cocina es una de las estancias en las que, por lo general, la familia pasa más tiempo (y más especialmente, quienes se encargan de preparar las comidas). Está equipada con electrodomésticos de calidad. Dispone de horno, microondas, nevera, lavavajillas y lavadora.

La vivienda tiene tres dormitorios. La suite principal (13 m2) tiene unos acabados muy bellos, que combinan a la perfección con la cama y los muebles de madera de alta calidad. Está equipado con un gran armario empotrado y con aparato de aire acondicionado de frío y calor. Cuenta con un cuarto de baño completo con bañera de hidromasaje.

El segundo y el tercer dormitorio tienen una superficie de 10 m2 y 11 m2 respectivamente y comparten el uso de un cuarto de baño con ducha de hidromasaje.

 

Si quieres comprar piso en Estepona,  considera que esta vivienda es muy especial porque no solo es nueva, sino que está pensada con cariño para ser disfrutada. Está ubicada cerca de todos los servicios y equipamientos urbanos que una familia pueda necesitar en su día a día. Está en una zona tranquila localizada muy próxima a las zonas de mayor encanto y atractivo de la ciudad. Y he de añadir que el precio no solo incluye los muebles de madera de excelente calidad sino también una amplia plaza de garaje de fácil aparcamiento y un trastero. Se trata de una vivienda encantadora, con no solo lo necesario sino además con un algo que la hace especialmente agradable y acogedora. Y lo más decisivo: tiene un precio muy competitivo.

 

Si crees que esta vivienda puede ser escenario ideal para construir preciosos recuerdos junto a los tuyos, llama ahora y concertamos una visita. Pregúntanos cualquier duda que tengas lo antes posible. Estaremos encantados de atenderte.



Si quieres saber más sobre este amplio piso en Estepona o concertar una visita, llama ahora. Estaremos encantados de ayudarte.

Información de tu interés

PRECIO DEL INMUEBLE 149.000 € (1.641€/m²)

Precio promedio de pisos similares 

2.257 €/m²

Valoración del inmueble por Bankia
246.767 € (1.690 €/m²)
Valoración del inmueble por Trovimap

183.967 € (1.260 €/m²)

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    GASTOS DE LA VIVIENDA

    • IBI: 280€ (Con descuento para residentes) o 450€ (sin descuento)
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    • Gastos de comunidad: 54€
    • Estimación de alquiler mensual: 780€
    • Vivienda sólo apta como primera vivienda
    • Previsión de subida anual de precios: 4.10%
    • bullseye
      RENTABILIDAD TOTAL: 16.24%

    Gastos de compraventa

    • Impuesto de transmisión patrimonial: 11.880€ aprox.
    • Gasto notarial: 710€ aprox.
    • Gastos de registro: 470€ aprox.
    • TOTAL GASTOS APROXIMADOS: 13.060€

    Financiación

    • Actualmente tiene una hipoteca de 53.255€ que puede ser subrogada
    • La cuota mensual quedaría en: 343€ aproximadamente.

    Mercedes Pérez

    El trato humano es exquisito, sin olvidar la gran profesionalidad

    Yo contacté con Haleh por casualidad hace mes y medio y hoy tengo un precioso apartamento en la playa, muy bien situado y nada caro. Además, me han ayudado a gestionar el tema del alquiler. Estoy encantada con ellos, son muy eficientes, serios y profesionales. Evidentemente, recomiendo inmobiliaria Haleh a todo aquel que quiera comprar, vender, invertir o  alquilar cualquier vivienda. El trato humano va a ser exquisito, sin olvidarnos de la gran profesionalidad con que van a tratar el tema.

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